2015年1月築の中古住宅。高い建物の少ない景観の良いエリアです。
約16.5帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
対面タイプならキッチン内にいながら，家族やお客様との会話が楽しめますね。
スライド型収納はたっぷりしまえるのでキッチン周りもスッキリします。
よく使う物はシンクの下に，保存容器やお鍋などの季節の食器は背中側に。使い分けができる収納スペースがたっぷりのキッチンです。
2カ所の窓から自然の光や風が舞い込む快適空間。
陽だまりの様な温かさが心地良い床暖房付（リビング部分）。快適な空間で家族団欒のひと時をお過ごしいただけます。
客間や小さなお子様スペースにも和室があると重宝します：和室4.5帖
生活の幅が広がる5ＬＤＫのゆとりある間取り設計：洋室約6.0帖
居室のクローゼット，廊下の物入など「使うところにしまえる」を設計：洋室約5.4帖
家族構成や生活の変化に合わせて対応できる間仕切りが設けられた洋室：洋室約6.0帖
南東向き4部屋，家全体に光と風が舞い込む快適空間：洋室約7.2帖
いつも快適・清潔な温水洗浄機能付トイレ。
玄関近くに配置された洗面室は帰宅後の手洗いに便利です。
細かなものが多くて雑になりがちなサニタリー。そんな悩みを解決してくれる収納スペースが設けられた洗面化粧台。
お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる1坪サイズのバスルーム。
浴室乾燥機が湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減。暖房機能もあり冬の入浴も安心。
1階廊下部分には家族共有の収納スペースも設けられています。
玄関には天井まで高さのあるシューズボックス。全身鏡がありお出かけ前のチェックもできます。
来客者の顔が分かり防犯面にも役立つＴＶモニター付インターフォン。より安心につながる暮らしができますね。
南東向きに配置されたバルコニー。窓から差し込む光で自然と目覚められそうですね。
バルコニーからの眺め。
西堀保育園 約480m（徒歩6分）
新座市立西堀小学校 約350m（徒歩5分）
新座市立第六中学校 約1900m（徒歩24分）
スギドラッグ 東久留米上の原店 約750m（徒歩10分）
西友 東久留米店 約650m（徒歩9分）
3499万円
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価格
3499万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
■現地見学会情報
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開催期間：4月26日(土)～5月31日(土)
開催時間：11:00～16:00
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セールスポイント
2015年1月築，ゆとりある5ＬＤＫの住まいです
□■お家の魅力をご紹介■□
・大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは約16.5帖の広さ。
・リビングで遊ぶお子様にも目が届く対面式キッチン。
・各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます。
・1階に水回りがまとまったコンパクトな家事動線。
・雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機。
・安心のアフターサービス保証付。
・セカンドカーにも嬉しい2台分の駐車スペース。
□■周辺環境のご紹介■□
・新座市立西堀小学校まで徒歩約5分の立地。
・毎日の買物に便利な徒歩約9分の西友 東久留米店。
・はぎわらクリニックまで徒歩約10分，かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・ポケットパーク西堀二丁目第9まで徒歩約2分で近くに住むお友達とも集まりやすい！
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
住まい探しを始めたばかりの方にも、探してみたものの迷っている方にも、
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物件概要
| 価格 | 3499万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 5ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県新座市西堀２丁目15-25 | ||
| 交通 | 西武池袋線東久留米駅 徒歩23分 東武東上線朝霞台駅バス34分 西武バス 「東久留米団地」バス停 停歩9分 JR武蔵野線北朝霞駅バス34分 西武バス 「東久留米団地」バス停 停歩9分 |
||
| 土地面積 | 115.53m2（34.94坪） | ||
| 建物面積 | 105.98m2（32.05坪） | ||
| 接道状況 | 南西側 5.30m 公道 接面9.20m | 物件種別 | 中古戸建 |
| 私道面積 | 無 |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 100% |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 平成27年1月 | |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 対面キッチン I型キッチン 浄水器 グリル 浴室乾燥機 浴室暖房 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK15帖以上 フローリング 和室 火災警報器（報知機） 各室収納スペース バルコニー モニター付インターホン 即引渡可 閑静な住宅街 全室2面採光 ハウスクリーニング リフォーム済み 駐車場２台分 複数路線利用可 平坦地 低層住居専用地域 整形地 バス1坪以上 | ||
| 制限事項・備考 | 2025/04 内装リフォーム済・トイレ・壁・床・洗面所・コンロ・水栓 シャワーヘッド 駐車2台は一部車種による。 |
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| 周辺環境 | 新座市立西堀小学校 350m 新座市立第六中学校 1900m セブンイレブン 清瀬中清戸5丁目店 800m 西友 東久留米店 650m 新座病院 1800m スギドラッグ 東久留米上の原店 750m スーパービバホーム 東久留米店 850m はぎわらクリニック 750m 東久留米団地内郵便局 750m 新座市役所 西堀・新堀コミュニティーセンター 530m ポケットパーク西堀二丁目第9 120m 西堀保育園 480m こばとの森幼稚園 2200m |
||
| リフォーム | 2025/04 内装リフォーム済・トイレ・壁・床・洗面所・コンロ・水栓 シャワーヘッド | ||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6124794 |
| 情報更新日 | 2025年4月27日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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